​Омские саморегуляторы предложили инвестировать компфонды СРО для внедрения BIM-технологий!

Саморегулируемая организация Ассоциация «Межрегиональный союз проектировщиков и архитекторов Сибири» (СРО СПАС, СРО-П-024-14092009) выдвинула свои предложения к проекту «дорожной карты» по переходу к 2022 году на использование BIM-технологий при проектировании, строительстве и экспертизе объектов, строящихся за счёт бюджетных средств. Документ направлен в Национальное объединение изыскателей и проектировщиков, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, а также в администрацию региона. Главное предложение, которое, несомненно, может вызвать широкий резонанс, – распечатать компфонды проектных и изыскательских СРО и направить средства на внедрение BIM-технологий! По мнению экспертов Ассоциации, своими силами российские проектировщики с этой задачей справиться не могут. Подробности читайте в материале нашего внештатного автора из Омска.

***
Предложение экспертов омской СРО стало ответом на письмо Минстроя России от 2 ноября 2020 года № МСТД-11737 и материалов «дорожной карты» по достижению целей инновационного развития строительной отрасли, за счёт внедрения технологий информационного моделирования на объектах капитального строительства. Для реализации этих целей саморегуляторы рекомендуют ряд дополнений.

1. В задании на проектировании пилотного проекта указать, что проектная документация для строительства пилотного объекта должна быть разработана в двух вариантах: с применением обычной технологии проектирования и с применением В1М-технологий. На государственную экспертизу проектная документация также должна направляться в двух вариантах.

Целью такой, вроде бы, двойной работы для проектировщиков станет определение сроков и трудозатрат подготовки проектной документации по каждому варианту. При этом рекомендуется в качестве первого варианта принять вариант с применением BIM-технологий. По результатам проведения государственной экспертизы необходимо сравнить качество проектной документации по содержанию и количеству замечаний.

При этом, по мнению представителей СРО, проектные организации Омска, которые разрабатывают проектную документацию по тематике национальных проектов, не готовы к подготовке проектной документации с применением BIM-технологий ввиду отсутствия необходимой компьютерной техники и программного обеспечения.

2. Необходимое минимальное количество оснащённых рабочих мест проектировщиков составляет не менее 10-12-ти мест для одной организации. При этом ориентировочная стоимость одного рабочего места может составлять не менее 500 тысяч рублей. То есть, в целом по организации, затраты по внедрению BIM-технологий могут составить ориентировочно 5-6 миллионов рублей без учёта затрат на обучение персонала в течение двух-трёх месяцев.

Учитывая отсутствие оборотных средств в проектных организациях и нереальность получения кредитов банков из-за высоких процентных ставок, участие проектных организаций Омска в конкурсах на проектирование бюджетных объектов маловероятно. Кроме того, маловероятна готовность проектных организаций нести вышеуказанные затраты для получения доступа к торгам на проектирование бюджетных объектов, так как для окупаемости затрат по внедрению BIM-технологий требуется оформление годового контракта (контрактов) общей стоимостью не менее 60-ти миллионов рублей.

3. Процесс перехода на проектирование по BIM-технологиям носит комплексный характер и является многолетним, что следует учитывать при принятии соответствующих решений по этому вопросу. В соответствие с Концепцией Минстроя России, внедрения системы управления жизненным циклом объектов капстроительства с использованием BIM-технологий, нормативные и технологические основы для внедрения системы управления жизненным циклом объектов капитального строительства с использованием BIM-технологий в Российской Федерации должны быть разработаны до 2023 года

4. Учитывая неизбежность перехода проектной деятельности на применение BIM-технологий, следует отметить, что без государственной поддержки эту проблему не решить. СРО СПАС предлагает в целях обеспечения финансовой поддержки проектный организаций использовать средства компенсационных фондов СРО, в связи с чем необходимо внести соответствующие изменения в постановление Правительства РФ от 27 июня 2020 года № 938, а именно:
 

• подпункт «б» пункта 4 Положения об отдельных условиях предоставления займов членам саморегулируемых организаций и порядке осуществления контроля за использованием средств, предоставляемых по таким займам дополнить текстом: «Заём может быть представлен для внедрения BIM-технологий в сфере проектирования»;
• пункт 5 Положения – срок предоставления займа не может составлять более трёх лет.

Таким образом, по мнению омских саморегуляторов, удастся облегчить проектно-изыскательской отрасли переход на BIM и снизить необходимые для этого затраты государственных средств.