Недорогие дома под ключ

Строительство домов под ключ проекты и цены узнайте здесь. Построить дом — нетривиальный проект. Часто это даже проект всей жизни. От выбора земли до передачи ключей, включая разработку планов, вы должны сохранять бдительность на каждом этапе строительства.

Основные этапы строительства дома.
Вот и все, вы наконец-то собираетесь построить дом своей мечты. Однако, прежде чем вы сможете поместить свой багаж в новое уютное гнездышко, необходимо выполнить несколько неизбежных шагов:

Определите свой бюджет.
Найдите идеальную землю.
Разработайте планы для вашего дома.
Найдите подходящего профессионала.
Следите за сайтом.
Получите ключи.
Определите свой бюджет, прежде чем определять свой проект
Прежде чем приступить к строительному проекту, необходимо предпринять все необходимые шаги для обеспечения его финансирования . Строительство вашего уютного гнезда имеет определенную стоимость, включая фиксированные затраты (покупка земли, стоимость строительства и т. Д.), Но также и дополнительные расходы (налоги, мебель и т. Д.), Которые могут нарушить вашу оценку. Составьте с вашим банкиром предварительный план финансирования, чтобы оценить вашу кредитоспособность, которая зависит от уровня вашего личного вклада и вашего дохода. Чтобы получить лучшие условия кредита, не бойтесь соревноваться. Также узнайте о жилищных пособиях, на которые вы можете иметь право.

Найдите подходящую землю для постройки дома
Как только ваш бюджет будет определен, вам нужно будет найти подходящую землю для реализации вашего проекта. Зная, что земля может составлять до 50% от общей стоимости вашего строительного проекта, к этому шагу нельзя относиться легкомысленно. Необходимо учитывать несколько критериев, в частности, ориентацию, расположение, качество земли , район, а также подключение к воде, газу и электричеству. Для этого посоветуйтесь с соседями или в мэрии соответствующего города. Также важно ознакомиться с планами и документами кадастровых служб, чтобы убедиться в точном местонахождении земли.. Также не забудьте проанализировать характеристики, которые могут повысить ценность местоположения с целью будущей перепродажи: близость к магазинам, школам, паркам, остановкам общественного транспорта и т. Д.

Земля представляет интерес, только если она пригодна для строительства. Для уверенности необходимо запросить справку о градостроительстве.

Разработайте план дома с архитектором или без него.
Когда вы станете владельцем земли, пора составить план строительства. В случае строительства более 150 м² необходима поддержка архитектора , но в любом случае настоятельно рекомендуется обратиться к компетентному профессионалу (архитектору или строителю индивидуальных домов). Вы можете представить ему свои желания и потребности в отношении архитектуры (традиционный или современный дом), площади поверхности или дизайна интерьера.(например, количество спален). После чего он представит вам предварительный проект с трехмерным изображением вашего будущего дома.

Выбор подходящего подрядчика для строительства вашей виллы
После получения разрешения на строительство наступает долгожданный момент: начало строительства вашего дома . На этом этапе, если вы не выбрали самостоятельное строительство, у вас есть возможность обратиться к строителю или архитектору (или обязательно, если площадь вашего строительства превышает 150 м²). Во всех случаях рекомендуется играть в конкуренцию, делая котировки в разных компаниях (не менее 5), что позволит вам получить качественные услуги.по лучшим ценам. Кроме того, не стесняйтесь спрашивать о предыдущих постройках компании, а также о ее финансовом состоянии.

Следите за строительной площадкой
Во время строительства вашего дома важно следить за строением, чтобы убедиться, что работы выполняются вовремя и соответствуют вашим ожиданиям. Из встреч сайта планируется на ключевых этапах строительства, которые соответствуют правилам каждого счета, причем последний определяется законом: 15% при открытии сайта, 25% по завершению фундамента, 40 %, когда стены завершены, 60%, когда удалена вода, 75%, когда завершены перегородки и когда удален воздух, 95%, когда закончено оборудование и сантехнические работы, столярные работы и отопление, и, наконец, 5% при получении работы. Чтобы получить покрытие на время выполнения работ, вы должны получить гарантию «производственного ущерба » ., который также защитит вас от сбоев сроком на 10 лет.